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十年一遇换房“窗口期” 迭代产品受青睐

来源:腾讯房产北京站发布时间:2018-05-17 11:20

[摘要]历史经验告诉我们,越是调控严厉,越是买房的好时机。

历史经验告诉我们,越是调控严厉,越是买房的好时机。

从近期的楼市成交数据看,北京市场的确在企稳,统计数据显示,4月北京二手房网签量已经超过1.3万套,在过去的113个月里排名第48,处于中等水平,从价格方面看已经回归到2016年9月份的水平。

这对于有购房需求的买家来说,是一次难得的“窗口期”。在当前楼市供货量充足、价格又尚未上涨的“触底反弹”前夕,购房者可奔赴一场盛宴,可充分体验买方市场所带来的实惠和惊喜。

置换选板块,板块选择看潜力

任何买房行为必须考虑日后换手的资产溢价,因此购房者应当瞄准具有潜力的板块买入,坐等区域利好消息不断释放,房产因此而不断升值。

而处于不断革新与升级之中的丰台槐房,将是北京最具潜力的板块。如今,北京市国土委正式出台“限制四环路以内各类用地调整为住宅商品房”的严令,四环沿线纯居土地资源愈发难得,丰台槐房仅有的土地供应则显得弥足珍贵。

自2016年底后,北京的全部住宅供地除了共有产权外,清一色都是限竞房,无限制商品房住宅供地为零,叠加限售5年的限价房转变共有产权政策后,拥有完整产权和房产处置权的商品房则会越来越珍贵,也将是最有价值的商品。这其中,作为四环墅区绝版的商品房地块,未来的丰台将“高不可攀”。

先天基因后天优势,丰台槐房焕发新生

自《北京城市总体规划》发布以来,处于丰台腹地的槐房板块未来,不可估量。首都商务新区概念落定;周边12个公园环绕,生态资源得天独厚;地铁4号线、19号线(建设中)之外,更多轨道交通日渐集聚;万达、荟聚、中曌广场等国际化、城市级商业配套。也就是说,在完善的交通,商业配套等现有城市配套的基础上,槐房未来可引进与建设更多的高端资源,从而形成首都全新高端居住区。

站在首都发展的新风口,丰台槐房已经发生了根本性变化,其后发优势愈加明显。阔步前进的丰台槐房逐步发展成为一方承载宜居宜业理想生活的沃土。

150㎡四居壹号大宅,实力演绎理想人居

好地段是天生的,好房子也是天生的。天悦壹号将推出五位大师联袂打造的全方面迭代升级的产品——建筑面积约150㎡壹号大宅。天悦壹号新品处于墅区央心位置,归家礼序更为尊崇。一梯一户设计,与叠拼产品同享墅区核心景观资源,三方瞰景,居住更具品质。

同时,在对户型空间的打造上,天悦壹号150㎡壹号大宅亦将有所突破。在延续洋房产品四居室、三套房户型规划的同时,将突破126㎡、138㎡产品的空间布局,四间居室舒阔排布,三代同堂居住系统将更加私密与独立。阳台、厨房、餐厅、客厅一线布局,阳光贯穿,达到真正的南北通透。

当下正是十年一遇的换房窗口期,抓住了有价值标的的高品质房子就等于抓住了未来。天悦壹号深研高净值人群的生活需求,强势推出的150㎡新品全方面迭代升级,对景观园林和户型规划进行改善与晋级,每一细节的精雕细琢,彰显天悦壹号始终不变的初心。目前中粮天恒•天悦壹号150㎡新品入市在即,期待其以全新的产品再次惊艳业内。

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